杜峯和李雷見面的地方，是學校附近的一家咖啡廳，如今的杜峯整天西裝革履，看上去就像個成功人士，絲毫沒有一點曾經那個醉心名利的警察模樣，哪怕是他從前的同事，再看見現在的他，估計也完全認不出來了。
對於現在的這種情況，杜峯倒是很滿意，對他來說，如今的杜總和曾經的杜科長，其實都是一樣的，只不過奮鬥的位置不同而已。
“出去這一趟，怎麼樣？”杜峯笑着對李雷問道。
李雷去做什麼事情，學校這邊幾乎沒人知道，就連唐欣也只是隱隱約約的知道一個大概情況而已，剩下的陳凱等人，包括杜峯在內，根本就不知道到底李雷離開這段時間是怎麼回事。
“還不錯，事情辦完了。”李雷笑着回答杜峯。
“公司這邊，還算順利，主要都是研發上的事情，我能幫上的忙不多。”杜峯也沒繞來繞去，直接對李雷說道。
這是事實，他相信李雷應該也是知道的。
李雷點點頭：“我知道，陳凱對我說了。”
說着話，他笑道：“看來杜哥你對於坐辦公室這件事，還是很不適應啊。”
杜峯用勺子攪拌着自己面前的咖啡，他喝咖啡一向不喜歡放糖，覺得那樣會破壞咖啡原本的味道，聽了李雷的話，他搖搖頭，笑了一下：“我還是喜歡創業的感覺。”
對於他這樣的感慨，李雷倒是深有體會，畢竟像杜峯這樣的人，如果一直坐在辦公室裏面，整天對着各種各樣的高科技，應該是很不舒服的吧。
“杜大哥，你覺得，我們公司如果做房地產的生意，前景怎麼樣？”李雷忽然開口對杜峯問。
杜峯一愣神，驚訝的看着李雷：“房地產？”
李雷點頭，把之前對趙繼偉說的話再說了一次，最後認認真真的說道：“我覺得，房地產未來會是一個很賺錢的行業，所以我想，咱們是不是可以涉足一下。”
聽完他的話，杜峯久久不語，許久之後纔看着李雷，一字一句的說：“如果涉足房地產的話，你要知道，我們就需要和政府打交道了。”
李雷一笑：“那是自然，不僅要跟政府打交道，還要從他們手裏拿地，這樣才能把我們的事業做起來。”
杜峯點點頭，猶豫了一下說：“可問題是，咱們還有資金投入進去麼？”
作爲公司的合夥人和負責日常管理的總經理，杜峯自然是清楚地知道，現如今公司的財政狀況下，最多也就只能抽出來幾百萬的資金而已，這些錢看似不少，可真正投入到房地產行業的話，根本就是杯水車薪，完全沒有任何意義。
說句不誇張的話，甚至於連一小塊土地都拿不下來。
房地產市場就是這樣，很多時候就是在燒錢，與之相提並論的，大概也就只有互聯網產業了，當然，還有醫藥產業，畢竟一種新藥的研發到上市，也是需要很大投入的。
李雷點點頭，杜峯說的沒錯，資金這一塊，確實是公司存在的問題，別看三千多萬賣掉美團看起來不少，可實際上真正進入正軌之後，錢不夠用，是李雷現在最犯愁的。
“要我看，不如緩一緩。”杜峯對李雷說道：“聽陳凱說，再有半年的時間，咱們的新產品就能上市了，我覺得完全可以等一等再進入房地產市場。”
他這是比較成熟沉穩的想法，畢竟如今公司主打的還是互聯網的科技產品，對於房地產這方面的東西，並沒有涉及。
李雷搖搖頭：“時間不等人，如果我們等陌陌上線之後再積累資金，然後進軍房地產行業的話，估計到時候的投入恐怕更多。”
雖然沒有專門學習過經營管理，但李雷很清楚，做生意這種事情就是靠一個時機的把握，就好像美團的出現一樣，自己先做了，後面的人，就只能跟着自己走，這樣的結果是很正常的。
而如果像杜峯說的那樣，雖然或許到時候自己手裏擁有更多的資金，但恐怕到時候，別人也都看到了房地產行業裏所隱藏着的商機了。
“那”杜峯看李雷態度堅決，也不好說什麼，無奈的看着他。
李雷坐在那，沉思了許久之後，咬咬牙沉聲道：“咱們貸款。”
“貸款？”
杜峯先是一愣神，隨即臉色微變：“你打算用新公司做抵押？”
李雷點點頭：“既然我們打算做實業，肯定就得和銀行打交道，單純依靠我們自己的現金流，根本玩不轉房地產那一塊。”
杜峯嗯了一聲，李雷說的這個道理他倒是懂，只不過一下子從互聯網轉向房地產，從第三產業變成第二產業，這讓他一時之間還有些不太適應。
看杜峯還有些猶豫，李雷笑了起來：“怎麼，不相信我的眼光？”
“那好，回去我找人研究一下。”杜峯沉聲道。
不管怎麼樣，李雷的眼光還是相當準確的，這一點他深信不疑。
看着杜峯離開的背影，李雷長出了一口氣，有些東西他並沒有告訴杜峯，一方面是因爲覺得沒必要，另外一方面，是他認爲，沒有到時候。
其實杜峯並不清楚，房地產這個行業，其實真正的內幕，並不是資金，而是關係網。
換句話說，那些所謂的大型房地產公司，又有多少人用的是現金呢？
更重要的是，一塊土地被拍賣下來之後，有多少人是真正用來進行房地產開發的？絕大部分的做法，都是直接向銀行貸款，進而進行下一次拍賣，然後再拿地，再貸款。
這種操作手法，是整個房地產業內的潛規則，而李雷，雖然沒想着要用這樣的方式來進行經營，但他的想法卻很明確，與其讓那些黑心商人賺這筆錢，倒不如讓自己來賺這個錢。
“李雷，你在這幹什麼呢？”
就在這個時候，李雷的身後傳來一個驚訝的聲音，轉過頭，他赫然看見幾個熟悉的身影出現在自己眼前。